Ich brauche mehr Einnahmen oder ist der Bär los 🧸

Hallo Zusammen,

das ist mein letzter Beitrag im Februar bevor kommendes Wochenende der Monatsbericht fertig sein wird. In den letzten Wochen wurde ich etwas zappelig. Nein mein Bär hat keine Schutzmaske gegen die Corona Infektion und ich glaube auch nicht den Crash Piloten wie Marc Friedrich und Matthias Weik, Max Otte, und Markus Krall. Obwohl ich das in Twitter und anderen Medien wirklich bereits nervig finde 🥴

Ein sehr guter Beitrag zu diesem harten Kern der Crash-Szene hat Katrin in Ihrem Blog geschrieben das ich zu 100% teilen kann. Ich möchte daher nicht Ihre Taktik, Ziele und Motivationen erklären…

https://financialindependencerocks.com/den-crash-propheten-in-die-karten-geschaut/

Nur soviel, es ist eben das Business der handelnden Personen. Sie werden von den Medien gepusht um sich präsentieren zu können um damit gut zu verdienen. Sei es Ihnen vergönnt – aber sicher nicht mit meinen ersparten Investments!

Nach der langen Einleitung nun das Thema – begonnen hat es dass die Republik Österreich 🇦🇹 mir im Februar die Liquidität mit 1,2 TEUR reduzierte – siehe den Beitrag dazu 🎈

Bundesschatz.at der Republik Österreich geschlossen 🙄

Und auf den Verrechnungskonten der Wertpapierdepots lagen vom Jahreswechsel 3 x 1,2 TEUR die auch keine Einnahmen bringen.

Auf der anderen Seite fehlen mir heuer gute Auszahlungen von zwei ausgelaufenen Aktienanleihen 2019. Diese wurden in Daimler (kürzt massiv die Dividende) und ThyssenKrupp (zahlte heuer keine Dividende) getauscht.

Weiters habe ich mit Urlaub und geplanten Yogastunden meine Ausgaben erhöht. Nach meinen langer kaufmännischen Tätigkeit brauche ich keine Kalkulation um festzustellen dass geringere Einnahmen und mehr Ausgaben in einem knappen Budget längerfristig Probleme bereiten werden.

Und wer früh möglichen zukünftigen Problemen gegensteuert kann diese verhindern – siehe z.B. zu dem Spruch…

https://einfachtierisch.de/tierisch/der-fruehe-vogel-faengt-den-wurm-eine-deutsche-redensart-37280

Die oben genannten 4,8 TEUR habe ich nun mal großzügig auf 5 TEUR aufgerundet. Und da waren einige Investmentideen im Kopf. Von Aktien hätte mir BASF und 3M gefallen. Die wären auch aktuell günstig. Globale Aktienfonds werden in Sparplänen erhöht, also kein aktueller Bedarf. Bei Anleihen müsste ich in den High Yield Bereich investieren um nennenswerte Renditen zu erzielen.

Nach meinen Blick in die Anlageklassen sollte/könnte ich in Immobilien investieren. Die ETFs und Aktien sind aber nach meinem Geschmack wirklich etwas teuer – also habe ich die Crowd Investment Plattformen für Immobilien durchsucht.

Ich bin dann bei Rocket Home auch was gefunden – es geht diesmal nicht um Wiener Wohnungen sondern um ein Einkaufszentrum (EKZ) in Siegendorf. Laufzeit 3 Jahre mit 6,5% brutto – das sind nach 27,5% Steuerabzug noch rd. 4,7%.

Da ich keine Werbung für Banken, Broker und Finanzdienstleister mache halte ich es auch so für Crowd Plattformen. Jeder muss seine eigenen Investments finden, davon überzeugt sein um für sein gespartes Geld zu entscheiden. Daher hänge ich hier bewusst keinen Link dazu und generell keine vereinbarten Werbefenster.

Nachdem sich die Liquidität um 4,8 TEUR reduziert und meine Investments in Immobilien um 5 TEUR erhöhen gibt es keine deutliche Änderung vom investierten Gesamtwert. Linke Tasche null Zinsen auf rechte Tasche 4,7% Einnahme in 2021-2023 ✅

Neu im Portfolio…

Depot-ID	Name	Anteil	Investition	Rendite	Depot	Branche	Geographie
89	EKZ SIEGENDORF	0,74 %	5.000,00	6,5 %	CROWD	Immobilien	Europa

So schauen nach den Transaktion die Anlageklassen aus…

Anlageklasse	Depot		Ziel	Abw.	Start
Aktie	443.413,08	68,1 %	70,0 %	-1,9 %	1995
Anleihe	48.808,77	7,5 %	5,0 %	2,5 %	2013
Crowd	64.622,20	9,9 %	5,0 %	4,9 %	2016
ETF Aktie	15.296,43	2,4 %	5,0 %	-2,6 %	2013
Fonds Mix	27.094,65	4,2 %	5,0 %	-0,8 %	1997
Gold	19.011,15	2,9 %	5,0 %	-2,1 %	2018
Immobilien	25.987,06	4,0 %	5,0 %	-1,0 %	1988
Liquidität	6.605,74	1,0 %	0,0 %	1,0 %	1980
Wertpapiere	650.839,08	100,0 %	100,0 %

Noch eine erfolgreiche letzte Februarwoche und

Viele Grüße und ☀️

Bergfahrten